Kenmerken
Bewoonbare opp.
440m²
Grond opp.
2687m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Algemene staat
Luxe afwerking
Parking
6
EPC Waarde
136 KWh/m²
EPC Code
20231024026704
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op stookolie
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
2000
Bodemattest
-
Beschrijving
FRASNES-LEZ-ANVAING - Bent u op zoek naar een tijdloze
villa met panoramisch uitzicht in de Pays des
Collines?
Dan is deze woning misschien wel iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Klasse villa met luxe en tijdloze inrichting en hoogwaardige
materialen (massief parket, natuursteen, ...)
- Uiterst lichtrijk en zeer groot gevoel van ruimte
- Perfecte oriëntatie met panoramisch zicht op volledig
aangelegde tuin, het zwembad en de heuvels en
bossen
- Rustige ligging in een doodlopende straat maar, met vlotte
verbinding naar N60 en A8
- Openbaar vervoer, winkels en scholen in de onmiddellijke nabijheid
- Zeer gunstig EPC, 28 zonnepanelen, warmtepomp voor zwembad,
2x5000l waterput, alarmsysteem (ook
in garage en poolhouse),...
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
De ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De vide op verdieping
geeft de inkom een extra gevoel
van ruimte en licht. De riante leefruimte (70m²) biedt een panoramisch zicht op de terrassen, het
zwembad, de tuin en de heuvels.
De leefkeuken met kookeiland is voorzien van alle comfort, geeft
toegang tot de wijnkelder en loopt door
in een woonveranda met BBQ/open haard waar de connectie met de tuin harmonieus compleet is. Een
slaapkamer met en suite douchekamer. Verder een wasplaats met strijruimte, en een sportzaal. De zeer
ruime dubbele garage met automatische poort, atelier met berging en technische ruimte en een dubbele
carport.
Zo ziet de eerste verdieping er uit:
Alle vier slaapkamers zijn voorzien van maatwerk ingemaakte kasten
met bureaudesks en TV én
automatische screens. De master bedroom beschikt over airco en een en suite dressing en badkamer met
grote inloopdouche en dubbele lavabo. Een "flying deskruimte". Een tweede badkamer met alleenstaand
ligbad en lavabo. Een apart toilet.
Zo ziet de buitenruimte er uit:
Terrassen met zonnetent, zwembad (12x3,5m), poolhouse (30m²)
in strakke stijl voorzien van douche,
wc, TV en bar. Verder de volledig aangelegde tuin, moestuin en serre. 2 extra buitenautostaanplaatsen.
Interesse om deze unieke villa te bezoeken? Maak snel een afspraak!
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 995.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12.5% € 124.375 |
| Honorarium notaris | € 3.477 |
| Totale kosten | € 127.852 |
| Totale kostprijs | € 1.122.852 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
In aanvraag
Documenten
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Tijdloze villa met panoramisch uitzicht in de Pays des Collines
€ 995.000
slpk.
5
bewoonbaar opp.
440m²
EPC
136 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Valerie
Valerie Blommaert
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.