Kenmerken
Bewoonbare opp.
266m²
Grond opp.
325m²
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Algemene staat
Te renoveren
EPC Waarde
654 KWh/m²
Renovatieverplichting
Ja
EPC Code
20230706-0002938228-RES-1
EPC Categorie
F
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Enkel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
18/07/2023
Beschrijving
Bent u op zoek naar een zeer ruime en karaktervolle burgerwoning
te koop in Sint-Niklaas? Deze
prachtige woning met een bewoonbare oppervlakte van 266m² biedt authentieke elementen en
tal van
mogelijkheden om uw droomwoning te creëren.
Enkele troeven op een rijtje:
· Authentieke
elementen zoals hoge plafonds, houten vloeren en majestueuze traphal
· Potentieel
voor het creëren van een prachtige gezinswoning na renovatie
· Aanwezigheid
stadstuin
· Centrale
ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
· Zes ruime
slaapkamers
· Mogelijkheid
tot aankoop van extra garage(s)
De indeling is als volgt:
Zo ziet de gelijkvloers er uit:
Imposante inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met authentieke
visgraat parket, eetkamer, keuken
met toegang tot de tuin, aparte bergruimte. Gezellige stadstuin met terras en zij ingang.
Tevens is er nog een kelder voor extra opslagruimte.
Zo ziet de eerste verdieping er uit:
3 ruime slaapkamers met badkamer
Zo ziet de tweede verdieping er uit:
Twee grote slaapkamers (eenvoudige te splitsen naar drie kamers)
Deze woning behoeft een grondige opfrissing, maar na renovatie
is dit een prachtige gezinwoning mét
uitstraling op een toplocatie in centrum Sint-Niklaas!
Bij de aankoop van dit pand dient u rekening te houden met de
renovatieverplichting. Vraag meer info
aan je makelaar.
VP 299 000 Euro
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 313m
Onderwijs
Op 187m
Snelweg
Op 1068m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 299.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 8.970 |
| Honorarium notaris | € 2.997 |
| Totale kosten | € 11.967 |
| Totale kostprijs | € 310.967 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 299.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 35.880 |
| Honorarium notaris | € 2.997 |
| Totale kosten | € 38.877 |
| Totale kostprijs | € 337.877 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Zeer ruime en karaktervolle burgerwoning te koop in Sint-Niklaas
€ 299.000
slpk.
6
bewoonbaar opp.
266m²
EPC
654 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.