Kenmerken
Bewoonbare opp.
161m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Algemene staat
Te renoveren
EPC Waarde
420 KWh/m²
Renovatieverplichting
Ja
EPC Code
20230914-0002989274-RES-1
EPC Categorie
E
Beschikbaarheid
Bij akte
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1930
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
25/09/2024
Beschrijving
SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een charmante woning te koop in het
centrum van Sint-Niklaas? Dan is dit
pand misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Rustig gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, in een rustige buurt
- Nabij twee speelpleintjes (ideaal voor opgroeiende kinderen)
- 4 volwaardige slaapkamers
- Leefruimte met open keuken
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
Ruime inkomhal, grote leefruimte met open keuken. Achteraan bevindt
zich een eerste badkamer
(douche en lavabo) met aansluitend nog een wasplaats.
Leuke tuin met avondzon.
De eerste verdieping ziet er als volgt uit:
2 ruime slaapkamers elk met toegang tot de badkamer (ligbad,
lavabo en toilet)
Zo ziet de tweede verdieping er uit:
Twee slaapkamers
Via een uitschuifbare trap kan de zolder bereikt worden.
Interesse? Contacteer dan snel Axel Lenaerts Waasland voor meer
informatie of een bezoek ter plaatse.
Bij de aankoop van dit pand dient u rekening te houden met de
renovatieverplichting.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 76m
Onderwijs
Op 425m
Snelweg
Op 1389m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 209.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 3.470 |
| Honorarium notaris | € 2.680 |
| Totale kosten | € 6.150 |
| Totale kostprijs | € 215.150 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 209.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 25.080 |
| Honorarium notaris | € 2.680 |
| Totale kosten | € 27.760 |
| Totale kostprijs | € 236.760 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Goedgelegen ruime woning met 4 slaapkamers
€ 209.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
161m²
EPC
420 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.