Kenmerken
Bewoonbare opp.
242m²
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Algemene staat
Luxe afwerking
Parking
3
EPC Waarde
86 KWh/m²
EPC Code
20210920-0002466364-RES-1
EPC Categorie
A
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Appartement
Bouwjaar
2015
Bodemattest
In aanvraag
Beschrijving
Belgische Küste – Badeort De Haan
Sie suchen ein exklusives Appartement im Herzen des malerischen
Badeortes De Haan?
Diese Gelegenheit ist dann vielleicht für Ihnen!
Die Eigenschaften im Überblick:
- Ein
paar Schritte entfernt von der Promenade, dem “Royal Ostend Golfes“ und dem malerischen
Zentrum
- Aus
2 Appartements wurden ein sehr klassenvolles und Großes Ganzes gemacht (240m²)
- Exklusive
und nachhaltige Materialien sowie Technik
- Mehrere
Terrassen bieten je nach Bedarf ganztäglich Sonne oder Schatten
- Möglichkeit
zum Ankauf einer doppelte geschlossene Garage mit Sicherheits-ein-ausgang.
Beschreibung der Einrichtung:
Eingangshalle mit Garderobe, Besuchertoilette und Hunden Dusche.
Durch die Schmiedeeiseren Tür
gelingen wir in das umfangreiche Wohnzimmer das durch die Einrichtung und das eigenartige Design wie
eine Oase der Ruhe wirkt. Das Wohnzimmer besteht aus einer Cosy Sitzecke, eine Loungeecke mit Bar und
einer gemütlichen Essecke. Zwischen Sitzecke und Essecke sorgt der durchsichtige offener Gas Kamin
und
der stilvolle Weinkühlschrank für extra Atmosphäre. Die Essecke gibt auf die majestätische
Küche mit
Geräten von Miele und eingebaute Schränke aus Wenge Holz.
Von der Küche gehen wir weiter ins Büro. Dieses enthält
eine Schiebewand aus Leder, die mit dem
nackten Auge nicht erkennbar ist. Dadurch entsteht eine Atmosphäre der Sorgfalt und der Ordentlichkeit.
Nach dem Büro finden wir 2 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Mit ihrer freistehenden Badewanne
aus Naturstein, ähnelt das Masterschlafzimmer einer Luxussuite. Die Badezimmer haben eine doppelte
walk-in Dusche und völlig integrierte begehbare Kleiderschränke.
Das Appartement hat weiter einige Nutzräume mit Einbauschränken,
ein Technikraum und 2 Große
Kellerräume.
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 1.550.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 46.500 |
| Honorarium notaris | € 3.860 |
| Totale kosten | € 50.360 |
| Totale kostprijs | € 1.600.360 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 1.550.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 186.000 |
| Honorarium notaris | € 3.860 |
| Totale kosten | € 189.860 |
| Totale kostprijs | € 1.739.860 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
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Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
In aanvraag
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
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Goeie keuze
KARDINAAL MERCIERLAAN 41 / 202 DE HAAN
€ 1.550.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
242m²
EPC
86 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Valerie
Valerie Blommaert
055 60 30 00
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Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
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