Kenmerken
Bewoonbare opp.
280m²
Grond opp.
889m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Algemene staat
Instapklaar
Terras
50m²
Parking
5
EPC Waarde
227 KWh/m²
EPC Code
20200201-0002243161-RES-1
EPC Categorie
C
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beglazing
Dubbel pvc
Verwarming
CV op stookolie
Elektrische keuring
In aanvraag
Type
Woning
Bouwjaar
1996
Jaar renovatie
2006
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Beschrijving
ZWALM – Bent u op zoek naar een instapklare woning
met voldoende ruimte in hartje Zwalm?
Dan is deze karaktervolle villa misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Gelegen in het landelijke Sint-Blasius-Boekel
- Zeer lichtrijk dankzij grote raampartijen
- 3 of 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- Vlakbij verbindingswegen en openbaar vervoer
- Zeer mooi onderhouden
- Zeer veel bergruimte
- Perfect aangelegde tuin met zonneterras
Zo ziet de gelijkvloerse verdieping eruit:
een stijlvolle inkom met verschillende berg- en technische ruimtes,
een ruimte geschikt voor vrij beroep mits
binnenhalen natuurlijk licht. Een grote garage met automatische poort met mogelijkheid plaatsen laadpaal.
Zo ziet de tuinverdieping eruit:
een gezellige en zonnige leefruimte met massief parket bestaande
uit een eetplaats en zitruimte met houtcassette.
De grote raampartijen tot op de grond zorgen voor een optimale connectie met de tuin. Een leefkeuken
(Siematic)
voorzien van alle comfort (ATAG-toestellen en USA koelkast). Een grote en zeer aangename bureauruimte
die ook
dienst kan doen als 4e slaapkamer, het gastentoilet, een garderobe en de grote badkamer met douche,
dubbele
wastafel en een hoekbad.
Zo ziet de bovenverdieping eruit:
1 zeer ruime hoofdslaapkamer met balkon en inbouwkasten, 2 ruime
slaapkamers, een badkamer met douche en
dubbele lavabo en een apart toilet.
Rondom de woning ligt de mooi aangelegde tuin (2022) met een
plonsvijver, zonneterras voorzien van zonneluifel
(autom. windbeveiliging), een pergola onder de sfeervolle treurwilg en een tuinhuis. De grasrobot rijdt
voor u het
gras af, dus u hoeft enkel een hoekje te kiezen en te genieten van uw nieuwe woning.
Deze woning is bovendien asbestvrij en is voorzien van een EPC label C en een conforme elektrische installatie.
Deze woning is bovendien asbestvrij en is voorzien van een EPC label C en een conforme elektrische installatie.
Genoeg gelezen om een bezoek in te plannen? Contacteer ons dan
snel
RICHTPRIJS: €569.000
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 155m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 569.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 17.070 |
| Honorarium notaris | € 3.183 |
| Totale kosten | € 20.253 |
| Totale kostprijs | € 589.253 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 569.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 68.280 |
| Honorarium notaris | € 3.183 |
| Totale kosten | € 71.463 |
| Totale kostprijs | € 640.463 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Documenten
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Charmante villa in hartje Zwalm
€ 569.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
280m²
terras
50m²
EPC
227 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Valerie
Valerie Blommaert
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.