Kenmerken
Bewoonbare opp.
222m²
Grond opp.
1001m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Instapklaar
Terras
15m²
Tuin
350m²
Parking
4
EPC Waarde
178 KWh/m²
EPC Code
20240522-0003255279-RES-1
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1976
Jaar renovatie
2020
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
27/05/2024
Beschrijving
DE KLINGE - Op zoek naar een tiptop onderhouden én energievriendelijke
bungalow te koop te De Klinge?
Dan is deze mooie opportuniteit iets voor u!
In 1976 kochten L. en R. deze leuke bouwgrond en bouwden er hun
droomwoning op. Na er zovele jaren
samen van te hebben genoten is het tijd voor een nieuw verhaal!
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Instapklare laagbouwvilla - Piekfijn onderhouden
- Nieuwe keuken en badkamer - de woning werd volledig opgefrist
- Mooi en ruime perceel
- Riante garage - 40 m²
- Uitbreidingsmogelijkheden
- Energievriendelijk - EPC label B
Zo ziet de indeling eruit:
Binnenkomen doet u via de lichtrijke inkomhal die de vertrekken
verdeeld naar de leefruimte of naar het
slaapgedeelte, met helemaal achteraan de riante garage.
Eerst heeft u de zonnige leefruimte met aansluitend de
vernieuwde keuken. Door de grote
raamparteijen in de leefruimte ademt deze enorm veel licht. Verder is het ook knus vertoeven rond de
gashaard.
Via de keuken kan u verder door naar de hal, die u vervolgens
toegang geeft tot de volledig vernieuwde
badkamer (met inloopdouche, lavabo en toilet), het gastentoilet en de 3 ruime slaapkamers (16
m², 14
m², 14m²).
Achteraan de woning bevindt zich de riante garage, die toegang
geeft tot de zeer ruime bergzolder, die
eventueel nog kan worden uitgebreid tot extra slaapkamers.
Groene vingers? Ideaal! Dan kan u zich hier alvast laten gaan
in de piekfijn onderhouden tuin. Toch liever
wat rustiger aan? Dat kan dit op het riante zonneterras mét zonneluifel.
Ten slotte heeft men doorheen de jaren niet stilgezeten. Naast
het feit dat keuken, badkamer en vloeren
vernieuwd werden, werden ook de ramen, centrale verwarming en dak onderhanden genomen met als
de kers op de taart de 9 zonnepanelen
Dit vertaalt zich dan ook in een zeer gunstig EPC label B!
Zin om te verhuizen naar een woning zonder de zorgen van het
verbouwen? Dan is dit uw uitgelezen
kans!
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 316m
Onderwijs
Op 1496m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 529.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 15.870 |
| Honorarium notaris | € 3.156 |
| Totale kosten | € 19.026 |
| Totale kostprijs | € 548.026 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 529.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 63.480 |
| Honorarium notaris | € 3.156 |
| Totale kosten | € 66.636 |
| Totale kostprijs | € 595.636 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Tiptop onderhouden en energievriendelijke woning
€ 529.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
222m²
tuin
350m²
EPC
178 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Laura
Laura Verschueren
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.