Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers en gunstig EPC
Optie
Kenmerken
Bewoonbare opp.
99m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Te renoveren
Terras
5m²
EPC Waarde
115 KWh/m²
EPC Code
20240603-0003269615-RES-2
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel pvc
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Appartement
Bouwjaar
1964
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
11/06/2024
Beschrijving
GENT - Citadellaan: Op zoek naar een centraal gelegen appartement met
2 slaapkamers en gunstig EPC te
koop in Gent ? Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Uitstekende verbinding met fiets, auto en openbaar vervoer
- Nabij handelszaken en diverse campussen
- Mobiscore van 9,8/10
- Zopas geschilderd
- Ruime slaapkamers
- Gunstig EPC 115 kWh/m².
- Ideaal zowel voor eigen bewoning als investering
- Inclusief kelderberging
Zo ziet de indeling eruit:
Het appartement bevindt zicht op de eerste verdieping van het
gebouw, met lift.
Omvat: Ruime inkomhal met toegang tot de keuken met terrasje,
centrale tussenhal met inmaakkasten,
ruime leefruimte met veel natuurlijk daglicht en schouwmantel.
Verder zijn er twee slaapkamers, badkamer (met douche/bad en
lavabo) en een apart toilet. Ideale
investering door zijn centrale locatie!
Belangrijk:
Richtprijs: € 260.000
EPC: 115 kWh/m².
Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek.
09 245 24 24 of gent@axellenaerts.be
Omgeving
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G(ebouw)-score
Klasse B
P(erceel)-score
Klasse B
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers en gunstig EPC
optie
slpk.
2
bewoonbaar opp.
99m²
terras
5m²
EPC
115 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Hannelore
Hannelore De Naeyer
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.