Ruime villa met tal van mogelijkheden op een rustige ligging in Lovendegem
€ 675.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
298m²
Grond opp.
1764m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Algemene staat
Instapklaar
Parking
2
EPC Waarde
240 KWh/m²
EPC Code
20240910-0003366622-RES-1
EPC Categorie
C
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel hout
Verwarming
CV op stookolie
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1991
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
19/09/2024
Beschrijving
LIEVEGEM - Bent u op zoek naar een ruime villa met tal
van mogelijkheden op een rustige ligging in
Lovendegem? Dan is dit pand iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Rustige ligging met uitzicht op de velden doch vlot
bereikbaar
- Charmante landelijke tuin op 1.764 m²
- Dubbele garage en elektrische laadpaal
- 5 slaapkamers + ruime bergzolder
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Ruime woning van 298 m2 bewoonbare oppervlakte
- Zonnepanelen aanwezig
- Bureel/ extra multifunctionele ruimte op het gelijkvloers
- Zeer stevig gebouwd met duurzame materialen
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
De villa is te betreden via een open inkomhal met gastentoilet.
Aan de leefruimte grenst het bureel of
speelruimte met uitzicht op de tuin. De grote lichtrijke leefruimte en eetruimte geven aansluiting tot
de
ingerichte open keuken met eiken kastjes.
Aan de keuken is er een praktische berging/wasplaats en doorgang
richting de dubbele garage.
Verder beschikt de villa over een grote charmante, west-geörienteerde,
landelijke tuin van 1764 m2 met
moestuin.
Zo ziet de eerste verdieping er uit:
5 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet
en dubbel lavabomeubel.
De zolder geeft tot slot nog extra bergruimte.
Belangrijk:
EPC: 240 kWh/m2 jaar
richtprijs: 675.000 EUR
Contacteer Axel Lenaerts makelaars om uw bezoek vast te leggen:
09 245 24 24 of
hannelore@axellenaerts.be
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 675.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 20.250 |
| Honorarium notaris | € 3.257 |
| Totale kosten | € 23.507 |
| Totale kostprijs | € 698.507 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 675.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 81.000 |
| Honorarium notaris | € 3.257 |
| Totale kosten | € 84.257 |
| Totale kostprijs | € 759.257 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse B
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Ruime villa met tal van mogelijkheden op een rustige ligging in Lovendegem
€ 675.000
slpk.
5
bewoonbaar opp.
298m²
EPC
240 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Hannelore
Hannelore De Naeyer
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.