Kenmerken
Bewoonbare opp.
329m²
Grond opp.
1378m²
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Terras
Ja
Tuin
Ja
Parking
2
EPC Waarde
154 KWh/m²
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1993
Jaar renovatie
2019
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige en gegeerde
locatie? Zoek niet verder! Deze unieke
eigendom biedt een overvloed aan woonruimte, een fantastische ligging en talloze mogelijkheden voor
toekomstige bewoners.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
- Gelegen in een rustige, residentiële buurt
- Maar liefst 329 m² nuttige woonoppervlakte
- Extra ruimte met talloze opties: kangoeroewoning, aparte bureauruimte,
hobbyruimte of een grote
gezinswoning
- Groot perceel van 1.378 m²
- Energiezuinig (EPC-label B)
- Recente renovaties: moderne keuken, vernieuwde badkamer, zonnepanelen
en warmtepompen
Indeling gelijkvloers:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die
toegang biedt tot de verschillende
ruimtes. De indrukwekkende leefruimte met mezzanine ligt rechts, achteraan de recent vernieuwde
keuken voorzien is van kwalitatieve apparatuur. Verder beschikt deze verdieping over een praktische
berging, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, en een
dubbele garage.
Buiten geniet u van een ruim, overdekt terras dat perfect dienst
doet als extra leefruimte. De royale tuin,
met een recent geplaatste tuinberging, maakt het plaatje compleet.
Indeling eerste verdieping:
Twee zeer ruime slaapkamers en een extra ruimte, bereikbaar via
een aparte ingang, die momenteel
wordt gebruikt als appartement voor kangoeroewonen. Deze ruimte heeft een eigen keuken en
badkamer en biedt veel mogelijkheden, zoals een kantoor of praktijkruimte.
Indeling tweede verdieping:
Hier vindt u een extra slaapkamer en een zolderruimte.
Dankzij de grote woonoppervlakte biedt deze woning talloze mogelijkheden.
De laatste jaren heeft de
woning een grondige upgrade gekregen, zo zijn warmtepompen en zonnepanelen geplaatst wat resulteert
in een gunstig EPC. De elektrische insallatie is vernieuwd en conform tot 2043. De keuken en badkamers
zijn onder handen genomen. De woning is dus helemaal klaar voor de toekomst!
Wilt u deze unieke eigendom zelf ontdekken? Neem dan snel contact
met ons op voor een bezichtiging!
Vraagprijs: 689.000
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 645m
Onderwijs
Op 970m
Snelweg
Op 2083m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 689.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 20.670 |
| Honorarium notaris | € 3.266 |
| Totale kosten | € 23.936 |
| Totale kostprijs | € 712.936 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 689.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 82.680 |
| Honorarium notaris | € 3.266 |
| Totale kosten | € 85.946 |
| Totale kostprijs | € 774.946 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
In aanvraag
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Ruime, rustig gelegen woning met ongekende mogelijkheden!
€ 689.000
slpk.
6
bewoonbaar opp.
329m²
EPC
154 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.